Aunque cada administrador de fincas tiene un precio establecido, es mejor que el mismo sepa lo que se cobra. Por ello, una de las soluciones puede ser ir a un colegio de administradores para saber lo que se cobra.

Según una directiva europea, establecen unos honorarios mínimos, pero por vecino, el precio de un administrador ronda los 3 o 4 euros por vecino. Pero, el precio del mismo se va a ver incrementado si el vecindario cuenta con zonas comunes como piscina o pista de pádel.

Para calcular aproximadamente cuánto es lo que cobra un administrador de fincas se han de calcular:

  • Las horas al mes que tienen
  • Lo que forman parte de una comunidad de vecinos como trasteros o garajes
  • Los servicios que incluyen dentro del mantenimiento del edificio, como son los ascensores, el portero
  • La inmediatez en la atención al cliente.

Un administrador de fincas también tiene que negociar con proveedores, ahorro energético, controlar si hay personas que no están al corriente de pago, etcétera.

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