Un metro cuadrado de suelo urbano ya cuesta hoy la mitad que hace siete años

19 Diciembre, 2014   Construcción, Vivienda

Plano de una casa

El precio del suelo urbano se mantiene en mínimos, al caer un 3,3% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, hasta una media de 142,6 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento.

El precio del suelo urbano experimentó una disminución del 2,6% en relación a los 146,4 euros que registró en el trimestre anterior, cifra que supuso un descenso interanual del 9,3%, a pesar de lo cual estaba por encima de los 141,5 euros de los tres primeros meses del año, el menor dato de la serie histórica, que arranca en 2004. En tasa interanual, el precio del suelo ha ido moderando su descenso a lo largo del año.

Mientras que en el primer trimestre cayó un 10%, en el segundo trimestre bajó un 9,3% y en el tercero un 3,3%. El precio del suelo continúa, así, lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007 cuando, en pleno boom del sector inmobiliario, este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, un 50% más que ahora.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó entre julio y septiembre un 19,2% en tasa interanual, hasta situarse en 208,6 euros. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Barcelona (539,1 euros), Guipúzcoa (415,6 euros) y Baleares (412,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos se localizaron en Badajoz (67,5 euros), Murcia (68,3 euros) y Burgos (121,9 euros). Estas variaciones de precios, recogidas a partir de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, se corresponden con un repunte de la superficie transmitida en el tercer trimestre del año, con un total de 5,3 millones de metros cuadrados, por valor de 667,6 millones de euros. Respecto al mismo periodo de 2013, esto supone un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más en cuanto al valor de los mismos.

Artículos relacionados