Las viviendas de segunda mano son ahora un 6% más baratas que hace un año

3 Julio, 2014   Compra / Venta, Vivienda

Vivienda

El precio medio de la vivienda en venta de segunda mano en España se situó en junio en 1.656 €/m2, lo que significa que ha bajado un 6% respecto a hace un año. Son datos del Informe La vivienda en el Segundo Trimestre de 2014 elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa junto a la escuela de negocios IESE.

Se trata de la tercera menor caída registrada desde octubre de 2011 (-6,4%), después de caer interanualmente un -5,5% en abril y un -5,3% en mayo de 2014. Los precios han registrado 80 meses consecutivos en los que el precio medio nacional de la vivienda de segunda mano se contrae interanualmente.

El precio de la vivienda de segunda mano en el segundo trimestre de 2014 cae un 3,3% respecto al trimestre anterior. Sigue así con la tendencia bajista que el precio de la vivienda de segunda mano inició hace 28 trimestres. Fue en el segundo trimestre del año 2007 cuando se dio la última subida y desde entonces no ha dejado de caer, con una pequeña excepción en el tercer trimestre de 2013 cuando la variación trimestral se mantuvo estable (0,0%) respecto al trimestre anterior.

El descenso de este segundo trimestre (-3,3%) es el más acusado desde el segundo trimestre de 2013 (-3,8%). De hecho, en el último año el precio de la vivienda de segunda mano ha registrado los menores descensos trimestrales: un 0,0% en el tercer trimestre de 2013, un -1,8% en el cuarto trimestre de 2013 y un -1,1% en el primer trimestre de 2014. La caída de este segundo trimestre (-3,3%) rompe con las suaves caídas de los últimos meses.

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