El precio de la vivienda sube por primera vez desde hace 6 años

2 Septiembre, 2014   Compra / Venta, Vivienda

Según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores, el precio de pisos y casas subió casi un 1% (0,97%) en el segundo trimestre de 2014 respecto al mismo período del ejercicio pasado.

En comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda experimentó un repunte del 1,5%, “constatando de nuevo por tercer trimestre consecutivo el incipiente cambio de tendencia”. Desde los máximos alcanzados en el ciclo alcista, la reducción acumulada es del 32%, lo que sitúa el precio de la vivienda en niveles similares a los de 2003, destacan los registradores.

En cuanto a la compraventa de vivienda, entre abril y junio se inscribieron casi 78.500 operaciones, cifra que representa un descenso del 5,5% sobre el trimestre anterior, aunque se encuentra “significativamente” por encima del mínimo histórico de 72.560 del último trimestre del año pasado.

La caída se debe al descenso de la vivienda nueva que, con 30.605 compraventas (un 39% del total), marcó el mínimo de la serie histórica con un descenso intertrimestral del 18,9%, ya que la vivienda usada alcanzó 47.859 operaciones inscritas (un 61% del total), con un incremento del 5,7%.

Las operaciones inscritas en los últimos doce meses registraron un nuevo mínimo histórico con 310.864, como consecuencia fundamentalmente del bajo número de compraventas del segundo semestre de 2013 (149.378). En los primeros seis meses del presente ejercicio se registraron 161.486 operaciones.

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