Casi el 70% de las viviendas que se compraron a lo largo de 2013 se pagaron al contado

19 Febrero, 2014   Compra / Venta, Vivienda

Precios

Casi un 70% de las viviendas compradas en 2013 se pagaron al contado o, de otro modo, apenas un 30% de esas casas (un 32,1%) se adquirieron a través de una hipoteca concedida por un banco. El dato es del Consejo General del Notariado, que además confirma que el año parado siguieron cayendo tanto el precio como la venta de pisos. El precio de la vivienda descendió un 8,6% en 2013, hasta los 1.242 euros por metro cuadrado, aunque se observó “cierta estabilización” en la última parte del ejercicio. En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado mostró un descenso del 9,7%, hasta los 1.333 euros, mientras que para las viviendas unifamiliares, la caída de valor fue del 3,6%, hasta los 1.047 euros.

El porcentaje de compras de viviendas con financiación hipotecaria se situó para el conjunto del año en 32,1%. Además, en esas compras, el porcentaje del valor de la vivienda hipotecado fue del 78,7%. La estadística indica que los préstamos concedidos en 2013 fueron un 27,8% inferiores a los registrados un año antes. Teniendo en cuenta su cuantía, el descenso fue del 6,7%, hasta los 125.070 euros de media. En el caso de los créditos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble, el número de préstamos descendió un 30,5% interanual, porcentaje que se eleva hasta el 31,1% en el caso de compraventa de viviendas y que disminuye hasta el 23,7% para el resto de los inmuebles. El capital medio para la adquisición de un inmueble se situó en 116.489 euros, lo que supuso una bajada del 5,8%. En el caso de las hipotecas para compra de viviendas, el crédito medio fue de 111.388 euros, con un ajuste del 7,4%.

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