¿Cuáles son los honorarios de un administrador de fincas?

Aunque cada administrador de fincas tiene un precio establecido, es mejor que el mismo sepa lo que se cobra. Por ello, una de las soluciones puede ser ir a un colegio de administradores para saber lo que se cobra.

Según una directiva europea, establecen unos honorarios mínimos, pero por vecino, el precio de un administrador ronda los 3 o 4 euros por vecino. Pero, el precio del mismo se va a ver incrementado si el vecindario cuenta con zonas comunes como piscina o pista de pádel.

Para calcular aproximadamente cuánto es lo que cobra un administrador de fincas se han de calcular:

  • Las horas al mes que tienen
  • Lo que forman parte de una comunidad de vecinos como trasteros o garajes
  • Los servicios que incluyen dentro del mantenimiento del edificio, como son los ascensores, el portero
  • La inmediatez en la atención al cliente.

Un administrador de fincas también tiene que negociar con proveedores, ahorro energético, controlar si hay personas que no están al corriente de pago, etcétera.

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