La arquitectura ecológica. Regreso a la construcción con tierra

  La edificación de casas con tierra vive un nuevo auge bajo el auspicio de agrupaciones como la Red Iberoamericana de Arquitectura y Construcción con Tierra, Proterra. Las razones son sus beneficios para la salud, el mejor aislamiento y el contacto con la naturaleza. Se trata de "volver a adoptar patrones culturales de antes, pero desde una visión contemporánea", que permite "incorpor...

 

Todos los posibles gastos de construir nuestra casa desde cero

El terreno El precio del terreno puede variar mucho en función de los parámetros urbanísticos: la edificabilidad del terreno (metros cuadrados que se pueden construir), el lugar, las vistas… Antes de la crisis, el terreno rondaba el 30% del valor de la construcción, aunque actualmente es inferior. La licencia de obras Varía en función del Ayuntamiento pero, como norma general, se tienen q...

 

La cédula de habitabilidad: qué, cómo y cuándo

En pocas palabras, la cédula de habitabilidad es el documento que garantiza que la casa reúne las condiciones necesarias para vivir en ella. Es imprescindible para contratar los servicios de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones, así como para vender o alquilar una casa. Requisitos A grandes rasgos, la cédula de habitabilidad regula la superficie útil mínima que debe tener una vivie...

 

‘Open building’, los edificios flexibles con paredes móviles intentan hacerse sitio en España

La vivienda es para nosotros un objeto fijo, pesado y firme. Un piso parece estar lejos de los conceptos de ductilidad o flexibilidad. Pero los nuevos modos de construir pueden cambiar estos conceptos. Puesto que la sociedad es cada vez más heterogénea, con células familiares más diversas, las viviendas tienen que tener la capacidad de adaptarse y variar con el tiempo. Son los edificios flex...

 

El precio de la vivienda aún registra caídas de dos dígitos en 7 provincias y 8 capitales

El precio de la vivienda ha dejado de caer… o no. No en todas las provincias españolas el proceso está siendo el mismo. Según un informe de Tinsa sobre mercados locales, el proceso de estabilización que el precio de la vivienda inició hace más de un año no está teniendo la misma intensidad en todas las zonas de España, pues algunas aún muestran caídas de dos dígitos. El precio med...

 

Más de la mitad de directivos del sector inmobiliario creen que los precios seguirán bajando

El sector inmobiliario recupera el optimismo para 2015, un año que estará protagonizado por los fondos core, que son los que invierten a largo plazo y buscan una mayor seguridad, según el informe Tendencias, elaborado anualmente por la consultora inmobiliaria CBRE. Sin embargo, más de la mitad de los directivos del inmobiliario creen que el precio de la vivienda seguirá bajando. De los 174...

 

Un euríbor en mínimos y la “guerra hipotecaria” rebajan las cuotas un 7% de media

Las constantes rebajas en el diferencial de las hipotecas durante el último año, unidas a la caída del euríbor, permitirían que un consumidor ahorrara, de media, 461,57 euros en la cuota anual de su préstamo. Así se desprende un informe de Kelisto que analiza las rebajas que han llevado a cabo las entidades financieras en sus préstamos durante el último año, cómo han evolucionado las ...

 

El precio de la vivienda parece haber tocado suelo en España

¿Se acabó la crisis del ladrillo en España? ¿Los pisos ya no se van a abaratar más? Eso parece. Al menos, según Sociedad de Tasación, que afirma que los precios de la vivienda ya "han tocado suelo". Según su informe trimestral, el precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en 1.326 euros por m2 en el cuarto trimestre de 2014, lo que supone un incremento del 1,3% respecto al mism...

 

La vivienda se abarató un 3% en 2014 y cae un 41,2 % desde 2007

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) acumuló un descenso medio del 3 % en 2014, un ajuste que fue más moderado que el 9,2 % que experimentó en 2013, según el Índice General y de Grandes Mercados (IMIE) publicado hoy por Tinsa. Con ello, el precio de la vivienda se situó en diciembre de 2014 en niveles de julio de 2003, acumulando un ajuste del 41,2 % desde los máximos que se...

 

¿Nueva guerra de hipotecas? Ya se ofrecen diferenciales del 1%

No se ha confirmado la recuperación del sector inmobiliario español y ya se anuncia una nueva guerra de hipotecas entre los bancos. Lo cierto es que la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en octubre por quinto mes consecutivo en comparación interanual, el 18%. Con el euríbor en mínimos, las entidades compiten reduciendo los productos vinculados y sobre todo baja...

 

El 50% de los españoles cree que el precio de la vivienda se va a estabilizar en 2015

Según el Indicador de Confianza del Consumidor, que el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) publicó el lunes pasado, la confianza del consumidor ha crecido un 21,6 % en 2014 gracias a un aumento del 29,9 % en la valoración de la situación actual y del 15,4 % en las expectativas, aunque sigue indicando una percepción negativa de la realidad. Pero, ¿y qué pasa con la vivienda? En ...

 

La inversión en construcción crecerá en 2015 en España por primera vez desde la crisis

La construcción crecerá el 1,8% en España en 2015 y lo hará por encima de la media de la Unión Europea, según un informe del Instituto de Estudios Económicos (IEE) basado en las previsiones realizadas por la Comisión Europea. De ese modo, si se cumple la previsión, será la primera vez que la inversión en construcción crezca desde la crisis. El avance que la actividad constructora e...

 

Las cláusulas suelo incrementan las reclamaciones un 142,1% ante el Banco de España

El Banco de España recibió en 2013 un total de 34.645 reclamaciones y quejas, lo que supuso un notable incremento del 142,1% en comparación con el año precedente, que se debió, fundamentalmente, a las relacionadas con las cláusulas suelo, que concentraron más de la mitad del total de las quejas. Según los datos recogidos en la Memoria de Reclamaciones que esta mañana ha publicado el Ba...

 

2015, ¿el año de la consolidación del mercado inmobiliario?: claves que marcarán el nuevo año

2015 puede ser el año de la consolidación y mejora del mercado inmobiliario. 2014 ha supuesto un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario: aumento de las ventas, estabilización de precios o caídas inferiores a 2013 y sobre todo, el inicio de obra nueva tras años de paralización y un gran movimiento en el mercado de suelo, especialmente en Madrid. Según la compañía de márquetin ...

 

Un metro cuadrado de suelo urbano ya cuesta hoy la mitad que hace siete años

El precio del suelo urbano se mantiene en mínimos, al caer un 3,3% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, hasta una media de 142,6 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento. El precio del suelo urbano experimentó una disminución del 2,6% en relación a los 146,4 euros que registró en el trimestre anterior, cifra que supuso un descenso inte...