donación de usufructo

Factores a tener en cuenta al realizar una donación de usufructo

La donación de la vivienda es una acción muy común entre familiares cercanos. El miedo a pagar el 20% por la donación de usufructo y no tener nuestra vivienda familiar vendida al llegar a la hora de escritura hace que muchos se planteen la posibilidad de ceder o donar el usufructo. La Donación de la vivienda generalmente se realiza hacia padres a hijos, o familiares de gran arraigo. Hay q...

 

¿Qué es el IVA cultural y cómo se traduce en el precio de los tickets del cine? 

Este jueves, 5 de julio, entró en vigor con la publicación de los nuevos Presupuestos Generales de 2018 en el Boletín Oficial del Estado (BOE), una rebaja del 21% al 10% del IVA cultural. Esto significa que desde el pasado jueves, podrían haberse rebajado las entradas de cine. Algunos cines de España ya han llevado a cabo esta rebaja, como ha sucedido con Cinesa, que cuenta con más de 500...

 

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El nuevo Blue La Ferrari de Nich Mason

Os mostramos el Blue La Ferrari de Nich Mason, el batería de Pink Floyd. Este artista tiene gran pasión por los coches, en especial el nuevo Ferrari LaFerrari. Este coche híbrido cuenta con un motor de 6,3 litros V12 y 950 caballos y es capaz de pasar de 0 a 100 km en menos de 3 segundos y llegar a los 300 km/hora en menos de 15 segundos y alcanzar una velocidad máxima de 350 km/h. En su co...

 

Entrevista a Roberto Secilla, director de Officedeco

A continuación podéis ver la entrevista que ha hecho la periodista Maite Díaz Torres, de QDR Comunicación a Roberto Secilla, director de Officedeco. Esta empresa de diseño e instalación integral de oficinas y locales comerciales se encuentra en Leganés y ha cambiado recientemente su oficina central. QDR Comunicación es una empresa filial de Grupo EM que cuenta con un periódico, serv...

 

Cómo realizar la declaración de la renta si se es propietario o inquilino de una vivienda

La vivienda tiene un papel muy importante a la hora de realizar la declaración de la renta, ya que el importe a pagar a Hacienda varía dependiendo de si la compra de la vivienda se ha realizado antes de 2013 o después del citado año. Además, también afecta si se es propietario de una vivienda o se vive de alquiler. A continuación, os ofrecemos algunos consejos para realizar la declaraci...

 

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Cambio del domicilio fiscal. La importancia de informarlo.

Siempre debemos tener nuestros datos actualizados, y ahora que se acerca la campaña de la renta, con más motivo. Por lo que si te has mudado, debes hacer el cambio del domicilio fiscal, debes informar a la AEAT. Es cierto, que cuando nos mudamos, es en lo último que pensamos, pero debemos tener en cuenta este cambio. Es algo que no debes dejar pasar, como tampoco cambiar el padrón si has ...

 

Cuando toca vivir en la casa mientras la vendemos: consejos para vivir y vender

Vender un piso en este momento es una labor complicada, aunque tal vez algo menos que hace uno o dos años. Y como no están los tiempos para tirar la casa por la ventana, puede ocurrir que estemos vendiendo un piso en el que aún vivimos. Se trata de que la vivienda esté preparada y lista para ser mostrada y hacerla atractiva al comprador y a la vez mantener la comodidad del día a día y hace...

 

Amortizar la hipoteca con el banco: cómo, cuándo y por qué

  La amortización de una hipoteca es el pago o conjunto de pagos que debes realizar para devolver el capital que te ha prestado el banco. Eso y no otra cosa es lo que pactamos con el banco: el plazo para devolver el capital prestado en 20 o 30 años. Lo normal es que estemos todos esos años pagando las cuotas de nuestra hipoteca. Pero puede ocurrir que nuestra economía mejore y podamos...

 

Subastas inmobiliarias: cómo funcionan y cómo participar

La subasta de inmuebles siempre ha estado bajo sospecha. Los subasteros son la figura más visible de un sistema opaco del que no puede participar el común de los ciudadanos. El Gobierno quiso hacer más transparente el procedimiento y para ello aprobó en 2013 la creación de un portal único de internet para todas las subastas judiciales de bienes muebles e inmuebles. La nueva normativa del ...

 

¿Has perdido dinero con la venta al pagar la plusvalía municipal?

Te pueden devolver el impuesto Todas las personas que han vendido un piso durante los últimos años conocen la injusticia de que los Ayuntamientos graven esta transmisión con el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana (también conocida como plusvalía), ya que en muchas ocasiones la venta del inmueble ha sido con una perdida. Muchos contribuyentes que compraron ...

 

La cédula de habitabilidad: qué, cómo y cuándo

En pocas palabras, la cédula de habitabilidad es el documento que garantiza que la casa reúne las condiciones necesarias para vivir en ella. Es imprescindible para contratar los servicios de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones, así como para vender o alquilar una casa. Requisitos A grandes rasgos, la cédula de habitabilidad regula la superficie útil mínima que debe tener una vivie...

 

La hipoteca no “muere” con el pago de la última cuota: qué trámites quedan por hacer

En realidad, la vida de la hipoteca no finaliza con el pago de la última cuota. Ya no hay deuda con el banco, pero sigue estando en la información registral de la vivienda en la que aparece la hipoteca. En este punto hay dos posibilidades: cancelar la hipoteca o no hacer nada. Esta última es la opción que, por desconocimiento o por desinterés, toma la mayor parte de la gente. De ese modo, ...

 

Ni Baleares ni Marbella, los ricos prefieren Bermudas y Bahamas para invertir en inmobiliario

Las paradisiacas islas de las Bermudas, Bahamas, Canal y las Islas Vírgenes Británicas encabezan las preferencias de los ricos para invertir en inmobiliario. Con unos precios medios que van desde 1,7 hasta 4 millones de dólares por vivienda, esos lugares abren la lista de las 20 mejores islas para los inversores de grandes patrimonios que apuestan por el sector inmobiliario. Según el estudi...

 

¿Tienes más de 65 años y no tienes liquidez? La reforma fiscal impulsa la venta de tus bienes

Si eres una persona mayor de 65 años y tienes bienes (casas, acciones, cuadros…) pero no tienes liquidez para el desarrollo corriente de tu vida, la reforma fiscal favorece que vendas bienes y no tributes por ello, por lo que el beneficio obtenido irá directamente a dinero disponible, siempre y cuando constituyas una renta vitalicia. Con vigor desde el 1 de enero de 2015, las ganancias patr...

 

El precio de la vivienda aún registra caídas de dos dígitos en 7 provincias y 8 capitales

El precio de la vivienda ha dejado de caer… o no. No en todas las provincias españolas el proceso está siendo el mismo. Según un informe de Tinsa sobre mercados locales, el proceso de estabilización que el precio de la vivienda inició hace más de un año no está teniendo la misma intensidad en todas las zonas de España, pues algunas aún muestran caídas de dos dígitos. El precio med...