La bajada del euríbor de noviembre beneficia más a vascos, madrileños y aragoneses

Cuando el euríbor baja no beneficia por igual a todos los hipotecados –que se lo digan a aquellos que siguen atados a una cláusula suelo–. Las familias hipotecadas del País Vasco, Madrid y Aragón serán las más beneficiadas por la tasa en la que se situó el euríbor al cierre de noviembre, ya que reducirá las hipotecas contratadas hace un año en esas comunidades en una cantidad cercana...

 

La bajada de tipos hace caer el euríbor pero no el diferencial que la banca aplica a las hipotecas

El euríbor ya estaba siendo amable este 2013, cuando el 7 de noviembre el Banco Central Europeo decidió bajar el precio del dinero. La bajada de tipos ha empezado a dar sus frutos y el euríbor ha cerrado noviembre en su nivel más bajo en seis meses. Sin embargo, los hipotecados no lo notan apenas porque el diferencial medio de las hipotecas se mantiene. El euríbor ha cerrado el mes de noviem...

 

Grupo EM - Vivienda - Seguro del alquiler

El seguro del alquiler, otra forma de garantizar el pago del inquilino

En un contrato de alquiler de una vivienda, lo habitual es incluir como garantía de pago un aval bancario. Sin embargo hay una nueva modalidad que comienza a ser muy utilizada. Es el seguro del alquiler. El 17% de los alquileres con garantías que se realizan en España, ya se hacen con seguros del alquiler. Lo más llamativo es que ese porcentaje se ha alcanzado en poco más de un año de su ...

 

La firma de hipotecas ha caído un 31% en un año, pero algo menos que en el mes anterior

La firma de hipotecas sigue cayendo en España, pero menos. Si bien las constituidas en septiembre son casi un 31% menos que hace un año, esa caída es menor que la ocurrida en agosto. Así lo muestran los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.856 en el mes de septiembre, cifra inferior en un 30,9% ...

 

La mitad de los españoles vive en una casa que ya ha pagado

  La mitad de los hogares españoles reside en una vivienda de su propiedad por la que no tiene ya ningún pago o hipoteca pendiente. Que eso ocurra pasado el boom inmobiliario no deja de sorprender. Son datos de la encuesta de condiciones de vida relativa a 2013 con cifras provisionales y la de 2012 con datos definitivos, publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las cifr...

 

La actividad del ‘ladrillo’ cae en la eurozona pero crece en España

El ladrillo no está muy animado en el conjunto de la eurozona pero, sorprendentemente, sí en España. Eso indican los datos de la oficina estadística Eurostat. En septiembre, la producción del sector de la construcción en la eurozona un descenso del 1,3% respecto al mes anterior, cuando subió tres décimas. En cambio, la actividad de la construcción creció en España del 0,3%. En comparaci...

 

La vivienda puede estar en camino de revalorizarse con la llegada de inversores extranjeros

La vivienda parece que va camino de revalorizarse. Claro que eso de momento solo alcanza a los grandes inversores. Para éstos, en su mayoría capitales extranjeros, España resulta golosa: precios bajos y futuras revalorizaciones. Pero de momento para los ciudadanos –con sueldos más bajos, más precariedad y poco ahorro– la vivienda sigue siendo cara. El precio de la vivienda en España ha ...

 

El 95% de los edificios suspende en eficiencia energética

Desde junio las viviendas y edificios deben tener su etiqueta energética. Poco a poco, casas y pisos van solicitando su certificado energético y el primer balance, cinco meses después, no parece ser precisamente positivo. El 95% del parque de los edificios de España requiere actuaciones de eficiencia energética. Tan poca eficacia energética tiene su lado positivo en plena crisis: supone una ...

 

Imposible emanciparse: casi la mitad de los menores de 30 años vive aún con sus padres

Los jóvenes menores de 30 años son uno de los sectores que más están sufriendo los efectos de la crisis inmobiliaria. Emanciparse hoy es harto complicado. Ya no aspiran a comprarse un piso; al menos, a poder pagar un alquiler y no siempre pueden. Aunque los jóvenes son mucho más partidarios de alquilar una vivienda que hace unos años, la mayoría no pierden la esperanza de convertirse en pr...

 

Londres tendrá la torre residencial más alta de Europa

La torre residencial, que no la torre más alta, de Europa se va a construir en Londres. Un rascacielos de 242 metros de altura se construirá en el distrito financiero de Canary Wharf, al este de la capital británica, y en 2018 se convertirá en el edificio residencial más alto de Europa. La Torre Hertsmere, de 74 pisos, superará a la Torre Sky de Breslavia, en Polonia, de 212 metros de altur...

 

¿Algo está cambiando? La banca podría empezar a ofrecer de nuevo hipotecas asequibles

CajaSur acaba de lanzar un nuevo tipo de hipoteca bajo el eslogan 'Algo está cambiando’. Más allá de que se trate de eso, de un eslogan, lo cierto es que la aparición de esta hipoteca con un diferencial de solo el 1,25%, sumada a la que ya ofrece Bankinter desde hace semanas, sugiere que los bancos pueden haber empezado a reabrir el grifo de las hipotecas más asequibles. Ya lo hizo Bankinte...

 

Llega el IBI: cómo se puede rebajar el importe del reci

Está siendo ahora en otoño cuando la mayoría de ayuntamientos están emitiendo sus recibos del IBI, el Impuesto de Bienes e Inmuebles, que grava viviendas, locales, naves, etc. Se trata de un impuesto municipal que grava ser titular de un derecho real sobre un inmueble. Para bienes inmuebles urbanos el tipo base debe estar entre el 0,4% y el 1,1%. La cuestión es que tenemos alguna posibilidad ...

 

La gente renuncia a comprar casa

El 95% de los españoles renuncia a comprar casa el año que viene Tal vez la macroeconomía esté viendo luz al final del túnel, pero la economía real, la de las personas, sigue siendo una economía de guerra, de supervivencia en muchos casos. Termómetros que lo evidencian hay muchos, entre ellos las encuestas del CIS, el Centro de Investigaciones Sociológicas. Y de sus muchos aspectos, el qu...

 

Intentando comprar una vivienda

Intentando comprar una vivienda: cómo abaratar su precio   Pese a la bajada de precios de los últimos cinco años, comprar una vivienda sigue siendo una operación de enorme responsabilidad. Han descendido los precios pero también ha caído nuestro nivel de vida, al tiempo que ha aumentado la incertidumbre sobre el futuro. Si a ello sumamos la dificultad para lograr una hipoteca, se nos d...

 

Fichero de Inquilinos Morosos

El Fichero de Inquilinos Morosos, una ayuda para conseguir un alquiler más seguro Con la actual crisis del inmobiliario vender un piso es labor más que ardua. O no se vende o si se logra es a un precio que está muy lejos del que se lograba hace cuatro años. Es entonces cuando pensamos en poner nuestro vivienda en alquiler. Nunca como ahora hubo tantas viviendas en alquiler en el mercado. Pen...