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Hacienda ha comunicado a través de AEAT, sobre los nuevos aspectos para la presentación de impuestos, que va a tener lugar, a partir del 1 de Enero de este año.

Es decir, en la nueva campaña de declaraciones informativas 2018, (la cual tiene lugar a partir del 1 de Enero de 2019), se va a sustituir el sistema  actual TGVI, por el nuevo TGVI online.

Lo que supone la validación, de la información remitida. Así, aquellos registros con errores no serán aceptados por la aplicación informática, es decir, los sistemas de información de la AEAT.

Esto ocurrirá tanto con las declaraciones que se presenten por el TGVI online, como por cualquier otra vía.

SERVICIO DE AYUDA- IDENTIFICACIÓN FISCAL.

Por lo tanto, con el fin de evitar este problema, Hacienda recomienda que a la hora de realizar los registros se acceda al servicio de ayuda en la identificación fiscal.

Este servicio de ayuda se encuentra presente en el enlace de la página web de AEAT: “identificación fiscal´´.

No todas las comunidades de vecinos son perfectas y conviven de manera inmejorable. Por ello es bueno contar con una buen administrador de fincas, que nos ayude a solventar los problemas entre vecinos. Las discusiones y problemas que surgen entre los vecinos de una comunidad son la principal causa de la perturbación de la convivencia con el resto de vecinos de la comunidad.

Para ello es recomendable confiar en un administración de fincas, para reducir el número de conflictos que se puedan ocasionar entre los propietarios.

administrador de fincas

PAPEL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS

El administrador de fincas tiene un papel imprescindible, ya que, será quien deberá mediar entre todos los vecinos y conseguir un consenso que agrade a todos los vecinos. Esta no es una labor sencilla, y estas disputas pueden suponer un coste económico para la gestión y solución del conflicto.

Sin embargo, es en este tipo de situaciones verán como su administrador de fincas será capaz de percatarse de la profundidad del problema, como actúa de manera adecuada y tomará la mejor decisión para todos los vecinos de la comunidad.

La efectividad del administrador de fincas está mas que confirmada ya que siempre existe una mayor aceptación por aquello que se ha llegado mediante consenso, pero esto no puede ir en contra de los acuerdos tomados, es decir, no pueden ir en contra de las decisiones tomadas en la junta de vecinos.

Uno de los puntos que ha proporcionado tanta relevancia a este método de administrador de fincas es la eficacia con la que se solventan los problemas y se previenen los conflictos en temas relacionados con la convivencia entre los vecinos o con las comunidades de vecinos.

La mediación del administrador de fincas ayuda a afrontar este tipo de conflictos desde el inicio, haciendo más sencilla y rápida la solución.

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Estas fechas navideñas, son el momento más deseado por los más pequeños, quienes las disfrutan con una gran ilusión, debido a las fiestas, vacaciones, regalos, la llegada de los Reyes Magos…

Sin embargo, no sólo los niños viven con intensidad esta festividad. También los mayores disfrutan de este espíritu en el que reina un sentimiento de felicidad y esperanza, acercándose el día de la Lotería de Navidad.

Este año en el sorteo de Lotería de Navidad se pagarán menos impuestos que en años anteriores.

Hasta el año pasado, los primeros 2.500 € que se ganaban no estaban obligados a pagarse a Hacienda. Pero el partido político de Ciudadanos ha elevado esa cantidad a la cifra de los 10.000€, siendo un gravamen del 20%.

Gordo de Navidad:

-Cuyo premio son 400.000€. En este caso, solo se tributaría por 390.000€.

Segundo Premio:

-En este caso el premio son 125.000€, por lo tanto se gravaría tan sólo 115.000€.

Tercer Premio:

-La cifra premiada son 50.000€, por lo que se tributaría 40.000€.

Cuarto Premio:

-Con una cifra de 20.000€ por décimo, el ganador tributaría 10.000€.

Quinto Premio:

-El premio son 6.000€ por décimo, sin embargo, al ser este una cifra inferior a los 10.000€, el ganador no tendrá la obligación de tributar nada a Hacienda.

A la hora de ir a cobrar el décimo ganador:

-Hacienda se queda de forma automática con su parte.

-Además en caso de ser un décimo compartido, informando en la Administración, puedes ahorrarte el impuesto de sucesiones y donaciones.

Hacienda empezó desde el pasado lunes a devolver el IRPF de las prestaciones de maternidad y paternidad.

Hacienda ha empezado con la devolución desde el lunes las cantidades injustamente cobradas de maternidad y paternidad y a los padres y madres con hijos nacidos en los años 2014 y 2015 por el IRPF a los contribuyentes, tras haber concedido el pasado lunes el recurso para solicitar la  devolución del mismo.

Los cálculos realizados por hacienda dan por echo que alrededor de un millón de padres y madres podrán beneficiarse de la devolución del IRPF por estas prestaciones de paternidad y maternidad. Hacienda calcula que se devolverán en torno a 1.200 millones de euros por este concepto, aproximadamente 1.600€ se devolverán a las madres, mientras que a los padres unos 383€.

devolución

GRUPOS DEL PROCESO DE DEVOLUCIÓN

Este proceso de devolución esta dividido en dos grupos:

  • Padres y madres de niños nacidos entre los años 2014 y 2015:

Este grupo de contribuyentes desde el pasado lunes ya están empezando a adquirir su reembolso del IRPF.

  • Padres y madres de niños nacidos entre los años 2016 y 2017:

Mientras tanto la devolución de este grupo empezará a cobrarse a partir del mes de enero del año 2019.

Hacienda pronostica que la totalidad de las devoluciones estarán abonadas a finales del mes de abril de 2019.

Por otro lado este trámite para reclamar la devolución del IRPF se puede realizar por medio de dos métodos:

  • Mediante una solicitud online, de manera electrónica a través de un certificado electrónico o con un número de referencia o PIN.
  • El otro método es el convencional, es decir, debes presentar la documentación recibida y rellenar el formulario de manera presencial.

 

Los ciudadanos que hayan tenido retenciones por las prestaciones de paternidad y maternidad en el año 2018 no deberán realizar ninguna gestión adicional, ya que, su declaración de la renta del año 2018 ya llevará incorporada las prestaciones como las retenciones y las rentas exentas serán deducibles.

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Pegatina ambiental en Grupo EM

Desde Grupo EM queremos ayudarle a conseguir su pegatina ambiental para su vehículo, por ello hemos decidido gestionar el trámite de su distintivo al precio más económico.

Estaremos encantados de atenderles en nuestra oficina de Leganés en la calle Getafe nº 3 o en el número de teléfono 91 689 57 99 en el horario de oficina desde las 8:00 horas a las 20:00  horas, o si lo prefiere envíenos un correo electrónico a grupoemgestion@grupoem.info y le contestaremos con la mayor brevedad posible.

A continuación le contamos acerca de las características de cada pegatina ambiental.

DISTINTIVO AMBIENTAL B AMARILLA

etiqueta ambiental

La pegatina ambiental amarilla corresponde a la letra B, y la tendrán aquellos turismos y furgonetas ligeras que su fecha de primera matriculación sea posterior a enero del año 2000 para los gasolina y posterior a enero de 2006 para los diésel. Los vehículos de más de 8 plazas y pesados tanto de gasolina como de diésel con fecha de matriculación a partir del año 2005.Por tanto, los de gasolina deben cumplir la norma Euro 3 y en Diésel la Euro 4 y 5.

DISTINTIVO AMBIENTAL C VERDE

etiqueta ambiental

El distintivo ambiental C o de color verde la llevarán los turismos y furgonetas ligeras de gasolina matriculadas a partir de enero de 2006 y los diésel a partir de 2014. Los Vehículos pesados y de más de 8 plazas, tanto de gasolina como de diésel, que se hayan matriculado por primera vez a partir de 2014.Por tanto, los de gasolina deben cumplir la norma Euro 4,5 y 6 mientras que los vehículos Diésel la Euro 6.

DISTINTIVO AMBIENTAL ECO

etiqueta ambiental

La pegatina ambiental ECO la tendrán aquellos vehículos que sean híbridos enchufables que tengan una autonomía inferior a 40 kilómetros, los vehículos híbridos no enchufables, vehículos propulsados por gas natural y los vehículos que utilicen gas licuado del petróleo. En cualquier caso, deberán cumplir las normas de la etiqueta ambiental C.

DISTINTIVO AMBIENTAL CERO EMISIONES

etiqueta ambiental

Este distintivo ambiental cero emisiones la llevarán aquellos vehículos eléctricos de autonomía extendida, los vehículos eléctricos híbridos enchufables con una autonomía mayor a 40 kilómetros o los vehículos de pila de combustible.

¿CÓMO SABER QUE PEGATINA NECESITO?

Para conocer si a su vehículo actual le corresponde alguna de éstas pegatinas ambientales, y de ser así cual sería, la Dirección General de Tráfico ha puesto a disposición de todo el mundo en su página web una sección en la cual introduciendo su matrícula podrá conocer que tipo de pegatina ambiental debe llevar su vehículo.

Para consultar cual debe llevar su vehículo haga click AQUÍ.

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 Madrid Central es un proyecto creado por la Ordenanza de Movilidad Municipal, que se aprobó el pasado 5 de octubre de 2018. Se trata de una restricción del trafico de varias calles en la zona centro de la Comunidad de Madrid, para aquellos vehículos que no cumplan una serie de normas establecidas.

Como se puede observar y bien describe la web oficial de Madrid Central, el área delimitada es de 470 hectáreas y esta acotado por las calles Alberto Aguilera, Sagasta y Génova hasta la Plaza de Colón, a continuación baja por el Paseo de Recoletos  y el Paseo del Prado hasta llegar a Atocha, seguidamente en el sur de la capital llega hasta la calle Embajadores por la Ronda de Toledo y pasa por la calle Bailén, y por último la calle Princesa y Serrano Jover hasta plaza España.

Madrid central

Según un estudio realizado en la Comunidad de Madrid casi el 65% de los habitantes de Madrid acudirán menos a la zona centro de la capital.  La mitad de las personas encuestadas considera que es una medida inútil la adoptada por Manuela Carmena para reducir la contaminación.

QUÉ VEHÍCULOS PUEDEN ACCEDER

Podrán circular aquellos coches que dispongan de algún distintivo medioambiental. Los coches de gasolina con fecha de matriculación anterior al año 2000 o al año 2006 en el caso de los diésel no podrán entrar en Madrid Central excepto que sea residente o se considere algo en concreto.

Los coches que si podrán circular son los coches con emisiones cero o eléctricos, al igual que los ECO. En el caso de poseer el distintivo ambiental ECO B o C, podrán acceder siempre que estacionen su vehículo en un párking público.

Por otro lado las motos que tengan la etiqueta ambiental B o C podrán acceder en un horario determinado, desde las 7:00 horas hasta las 22:00 horas, salvo que estacione la motocicleta en un párking que entonces si no habrá restricción horaria.

¿Y LAS VISITAS?

Si vienes de fuera de la Comunidad de Madrid, por cualquier motivo, deberás tener la etiqueta correcta para poder acceder. Sin embargo las personas empadronadas en Madrid Central mayores de 16 años podrán beneficiarse de 20 invitaciones al mes para dar acceso a los vehículos de sus visitantes. Gracias a esta invitación, los invitados podrán acceder a Madrid Central, estacionar en la zona SER durante un máximo de dos horas y estar durante un día en el centro de Madrid.

POR QUÉ LOS EMPRENDEDORES DEBEN CONTRATAR GESTORÍAS

Los emprendedores afrontan muchos problemas desde que comienzan a crear sus planes de negocio. Deben encontrar en muchas ocasiones financiación, tomar la decisión acerca de que tipo de sociedad quieren constituir y dar cuenta de abundantes temas administrativos que en numerosas ocasiones se complica. En muchas ocasiones es conveniente contar con la ayuda en cualquier área de la empresa, es decir, contratar los servicios de  gestorías o asesorías que nos lleve todos estos temas y nos resuelva y solucione cualquier problema que surja.

A la hora de emprender, hay que prevenir o predecir cualquier tipo de imprevisto, y las gestorías pueden utilizarse para escoger la manera más apropiada de solventarlos, y así poder evitar problemas legales o quebrantamientos de alguna ley que se podía haber evitado beneficiándose de los servicios de una gestoría.

gestorias

ERRORES MÁS COMUNES DE LOS EMPRENDEDORES

Los errores más habituales que tienen los emprendedores son: no suelen tener un registro contable con las aportaciones y los préstamos que obtienen por las diferentes fuentes de financiación. Otro error muy común es el que esta relacionado con los trabajadores y sus contratos, ya que, en numerosas ocasiones se necesita de los servicios de las gestorías, y no solo en el ámbito laboral también en temas de contabilidad.

COMO EMPRESARIO QUE DEBO PEDIR A UNA GESTORÍA

Contar con una gestoría que te de confianza desde el principio te evitará quebraderos de cabeza y posteriormente cambiar de gestoría, que no es un tema sencillo y además es bastante lento.

Como empresarios lo que debemos pedirle a una gestoría es lo siguiente:

  • Atención: que sean próximos o cercanos y se comprometan con nuestro negocio desde el principio.
  • Información: que permanezcan atentos a todas las novedades y te informen de ellas, tanto de sus beneficios como de sus debilidades.
  • Global: que la gestoría escogida trate o sea especialista en todos los temas, ya sean legales, administrativos, contables, financieros, laborales, fiscales.
  • Asesoramiento: que ayuden a entender bien y con claridad cualquier tipo de problema, y además nos den la mejor solución para que así la empresa siga aumentando su potencial.
  • Precio claro: el precio pactado o acordado siempre debe estar claro, para que en un futuro no haya mal entendidos y cobren de más por cualquier servicio.
  • Seguimiento: deben de ir informando de todos los problemas, pagos y datos de interés hacia la empresa.

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El Ayuntamiento inicia el proceso de convocatoria de subvenciones para la instalación de ascensores, obras de conservación y de eficiencia energética en edificios antiguos de Leganés. Esta medida, para la que se han destinado 743.000 euros, es la primera llevada a cabo tras ser publicado el presupuesto municipal de Leganés en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) el pasado seis de noviembre y la primera convocatoria de este tipo desarrollada en Leganés desde el año 2011.

Los principales beneficiarios de esta convocatoria serán las comunidades de propietarios en las que residen vecinos de avanzada edad, ya que estas ayudas están destinadas a subvencionar la instalación de ascensores, rampas de acceso y otros elementos de accesibilidad en los edificios. Además, se destinarán subvenciones a obras de conservación y eficiencia energética en edificios con más de 30 años de antigüedad. Santiago Llorente, Alcalde de Leganés, ha señalado que “en los edificios antiguos de nuestro municipio viven personas mayores que en muchos casos tienen problemas de movilidad”.

En Grupo EM Inmobiliaria contamos con un equipo de profesionales en la Administración de fincas, que buscan la empresa más económica para realizar las reparaciones necesarias en una comunidad, además de gestionar el proceso y buscar financiación.

Más información aquí. 

Hoy, nuestros compañeros de QDR Comunicación, empresa de comunicación filial de Grupo EM, han participado en LGN Radio. Los tres responsables de QDR Comunicación, empresa situada en Pasaje Plaza de España, 2, en pleno centro de Leganés, han examinado a nuestro locutor: Jose Aguilar, quien no se esperaba esta prueba.

María García, Maite Díaz Torres y Juan Carlos Riveroll han hablado sobre los servicios que ofrecen en esta empresa de comunicación que ya cuenta con más de 13 clientes. Entre sus servicios se encuentra el Marketing de contenido, redacción, gestión de redes sociales, diseño, merchandising, videos y fotografía y creación y gestión de páginas web.

Al finalizar la entrevista, tanto María García como Maite Díaz, responsables de comunicación y gestión de redes sociales en QDR Comunicación, han examinado a Jose Aguilar preguntándole palabras que se usan en el día a día en el mundo de la comunicación empresarial. Así, Jose se ha sorprendido al escuchar palabras como Engagement, o Inbound Marketing.

¡Mucha suerte a nuestros compañeros de QDR Comunicación!

Nuestras compañeras Irene Lara y Cristina Racionero acudieron ayer a ver el C. D. Leganés en el estadio, gracias a las entradas que Grupo EM regala  a sus empleados. Nuestras compañeras tuvieron la suerte de poder ver el partido desde una posición privilegiada, ya que los asientos asignados se encuentran a pie de pista.

Ayer, el partido estuvo muy reñido y acabó con la victoria del Lega en casa después de un partido espectacular que nuestras compañeras disfrutaron mucho. La victoria llegó con dos puntos para el Lega, sobre un punto para el Barcelona.

¡¡Muchas gracias a Grupo EM por darnos la oportunidad de disfrutar de este partidazo!!

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La productividad  en el trabajo depende de diversos factores, como la fatiga, los horarios, los espacios de trabajo y los compañeros. La página web Lambdatres ha creado una infografía en la que muestra los factores principales que afectan a la productividad en un puesto de trabajo.

Algunos de los datos que aparecen en esta infografía es que más del 30% de los trabajadores pierden productividad en el trabajo. También se muestra que se ha demostrado que los trabajadores son más productivos cuando tienen horarios flexibles, ya que tienen un nivel menor de fatiga.

Otros elementos como la posibilidad de formación y espacios para comer y para el diálogo mejoran considerablemente la productividad en un espacio de trabajo. Un elemento importante a considerar por una empresa es la colocación de puestos de descanso dentro de los espacios de trabajo.

En Grupo EM contamos con profesionales en emprendimiento y gestión empresarial. Esolver Despega es una lanzadera de proyectos que verá la luz en septiembre y que ayudará a diversos proyectos empresariales a desarrollar sus objetivos profesionales.

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productividad

 

El concejal de Hacienda de Leganés, Pedro Atienza, se ha entrevistado con el periódico El Inmobiliario de Leganés y ha comentado las novedades que ha habido este año en la campaña de Hacienda. Durante la entrevista, se han tratado también temas de actualidad como las tasas de los autónomos y la economía sumergida en nuestro municipio.

En la página web de QDR Comunicación, podréis leer una previa en la que se incluyen algunas de las preguntas que se realizaron al concejal de Hacienda durante la citada entrevista. Podréis leer la entrevista completa en el siguiente número de El Inmobiliario de Leganés.

 

El Ayuntamiento de Fuenlabrada va a reducir en 2019 un 4% el coeficiente municipal del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Esta bajada consecutiva del tramo que marca el Ayuntamiento de Fuenlabrada tendrá un acumulado cerca del 21%.

Esta reducción del Ayuntamiento de Fuenlabrada, aseguró Javier Ayala durante la presentación del proyecto de ordenanzas fiscales, permitirá ahorrar a los vecinos de Fuenlabrada el pago de 1,2 millones de euros. El proyecto incluye también un moderado descenso en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE), que disminuirá, dependiendo de la categoría de la calle en la que esté ubicada la empresa, desde un 0,20 hasta un 0,60 para las empresas de 5º categoría.

 

El Administrador de Fincas es una figura clave en la comunidad de vecinos, que en ocasiones está muy poco valorada. Se trata de una entidad jurídica que se encarga de mediar en los conflictos de la comunidad y gestionar los asuntos de la misma.

La figura del administrador de fincas está cada vez más tecnificada y ha aumentado su complejidad en los últimos años. El colectivo está regulado por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (Caf), que cuenta con 3.700 asociados en toda la comunidad.

Es importante considerar la figura del administrador de fincas como una parte esencial en una comunidad de vecinos, ya que, tanto la administración de las juntas, como la solución de posibles problemas que puedan surgir en la comunidad está en sus manos.

En Grupo EM contamos con profesionales especializados en la administración de fincas. Puedes visitar nuestra página web o seguirnos en facebook y twitter para tener más información.

 

 

Se estrena una nueva sección en QDR Comunicación, empresa filial de Grupo EM. En esta sección se muestran preguntas rápidas de personajes significativos de Leganés. El primer personaje público que ha pasado por el examen ha sido Santiago Llorente, alcalde de Leganés.

Más información sobre la entrevista realizada a Santiago Llorente, alcalde de Leganés y otros vídeos y temas de actualidad en la web de QDR Comunicación.

En el siguiente vídeo podéis ver las preguntas que nuestra compañera, Maite Díaz Torres, realiza a Santiago Llorente, alcalde de Leganés. ¡No te lo pierdas!