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Desde Grupo EM Gestión, como expertos en asesoramiento a empresas te contamos todas y cada una de las novedades que afectarán a las empresas en este 2019.

Obligatoriedad de presentar un Estado de Información no financiera

Las empresas anónimas y limitadas deberán presentar ante el Registro Mercantil un estado de información no financiera relativo a cuestiones medioambientales y sociales, a personal laboral, al respeto de los derechos humanos y a la lucha contra el abuso, corrupción y soborno cuando se trate de entidades de interés público con un número medio de trabajadores empleados durante el ejercicio superior a 500 y una facturación superior a los 40 millones de euros.

Derecho de separación de los socios

Los socios de empresas anónimas o limitadas tendrán derecho de separación en el caso de que no se acuerde la distribución del dividendo de, al menos el 25% de los beneficios del ejercicio anterior legalmente distribuibles, siempre que se hayan obtenido beneficios en los tres ejercicios previos.

Este derecho, podrá ser ejercido por el socio siempre que los Estatutos Sociales no contemplen lo contrario y siempre que haya transcurrido el quinto ejercicio a contar desde la inscripción en el Registro Mercantil debiendo hacer constar en el acta de la Junta General su protesta por la insuficiencia de los dividendos reconocidos. No obstante, este derecho solo nace si el total de los dividendos distribuidos en los últimos cinco años es inferior al 25% de los beneficios legalmente distribuibles registrados en el periodo.

Así las cosas, el resto de socios podrá suprimir o modificar la causa de separación por unanimidad o con el consentimiento de todos los accionistas, salvo que en los Estatutos Sociales se prevea lo contrario.

Este derecho de separación no corresponderá en las siguientes situaciones:

Empresas cotizadas o con acciones negociadas en un sistema multilateral, en concurso o que hayan iniciado negociaciones para un acuerdo de re-financiación o para lograr adhesiones a una propuesta anticipada de convenio.

Empresas anónimas deportivas ya que los socios de estas entidades no adquieren las acciones esperando dividendos sino que lo hacen por motivos que tienen que ver con la sostenibilidad del club tanto a nivel económico como deportivo.

Empresas que hayan alcanzado un acuerdo de re-financiación que satisfaga las condiciones de irrescindibilidad fijadas en la legislación concursal.

El plazo para ejecutar este derecho será de un mes a contar desde la fecha en que se hubiera celebrado la junta general ordinaria de socios.

Estas son algunas de las novedades que afectarán en 2019 a las empresas de capital sumadas a las medidas de corte laboral y fiscal que han entrado en vigor a principios de año.

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Presentar la Declaración de la Renta fuera de plazo tiene sus consecuencias. Si quieres ahorrarte sanciones, no te despistes y presenta la declaración dentro del plazo.
Realizar la Declaración de la Renta es una obligación, así como también lo es presentarla dentro del plazo establecido.

Para saber el plazo consulta el calendario de la campaña de la Declaración de la Renta, pero recuerda que en líneas generales tienes tiempo hasta el 2 de julio de 2019.

Es posible que aunque no seas residente en España, debas hacer la Declaración de la Renta. Por otro lado, si tienes patrimonio es probable que debas presentar el Impuesto sobre el Patrimonio. En todos los casos, estás obligado a hacerlo dentro del plazo que Hacienda establece para cada uno de estos impuestos.

De no realizar la Declaración de la Renta en el plazo establecido, se impondrán una serie de sanciones.

declaración de la renta

SANCIONES POR PRESENTAR LA RENTA FUERA DE PLAZO

Debes saber que si por alguna razón no presentas tu Declaración de la Renta a tiempo, puedes exponerte a una serie de sanciones en función de las circunstancias particulares de cada contribuyente.

  • Fuera de plazo de rentas a devolver: si en tu Renta te ha salido a devolver y presentas tu declaración fuera de plazo, deberás pagar una sobrecarga de 200 €, cantidad que podrá reducirse hasta la mitad si la Administración no pide un requerimiento previo.

 

  • Fuera de plazo de rentas a pagar: si te sale a pagar y la presentas fuera de plazo pero te das cuenta antes de que la Agencia Tributaria te lo reclame, deberás pagar un recargo en tu Declaración variará según el tiempo que hayas tardado en presentarla desde que venció el plazo. Si lo haces antes de tres meses, el recargo será del 5 %, si tardas entre 6 y 12 meses, será de 15 %.

 

  • Requerimientos de Hacienda: si te sale a pagar, la presentas fuera de plazo y la Administración te requiere el pago, tendrás que pagar una sanción por presentar la Declaración fuera de plazo de 200 €, deberás pagar un recargo de apremio ordinario del 20 % o el recargo de apremio reducido del 10 %. Estos recargos son compatibles con los intereses de demora.

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El Tribunal Supremo ha avalado que los gastos de notaría, gestoría y registro de la hipoteca deben dividirse entre banco y cliente. En el caso de la inscripción, el importe deberá ser abonado por la entidad, y en el de la cancelación, por el prestatario.El pleno de la sala de lo Civil mantiene además el criterio de que es el cliente quien debe abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados o IAJD en todos aquellas hipotecas suscritas antes de la entrada en vigor del real-decreto aprobado por el Gobierno el pasado noviembre.

A este respecto, el Supremo también ha señalado que la comisión de apertura en los préstamos por hipoteca no es abusiva ya que forma parte del precio y que los bancos solo tendrán que informar al cliente de esta cantidad de la forma más clara posible, así como indicarlo en sus ofertas relacionadas con la hipoteca.

No obstante, conviene recordar que la nueva ley hipotecaria aprobada por el Gobierno el año pasado y que entrará en vigor el próximo marzo establece que en lo que respecta a las nuevas firmas los bancos asumirán todos los gastos de formalización de la hipoteca, es decir, notaría, registro y gestión salvo la tasación del inmueble. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados o IAJD también correrá a cargo de las entidades.

Es posible que los bancos devuelvan directamente a los clientes este dinero y no tengan que iniciarse nuevos procedimientos judiciales contra las entidades por temas hipoteca.

Con la nueva sentencia se abre la posibilidad de que los hipotecados puedan reclamar la mitad de algunos gastos de su préstamo a la entidad financiera. Esta reclamación se podrá hacer sin fecha limite siempre y cuando se demande bajo la premisa de pago abusivo. Sin embargo, las hipotecas que se firmen a partir de mañana ya pagaran la mitad de estos gastos.

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El permiso de paternidad y maternidad es un tema muy debatido estos días. Hoy ha estado en LGN Radio Guillermo Lara, nuevo trabajador de Grupo EM que habló sobre la nueva sentencia del Tribunal Constitucional que equipara los permisos de paternidad y maternidad.

Lara ha puntualizado que esta nueva sentencia discute sobre la equiparación de los permisos de paternidad y maternidad. Lara asegura que en el ámbito jurídico, en este caso se ha fallado en contra de equiparar estos permisos de paternidad y maternidad defendiendo que el permiso de paternidad es una realidad totalmente distinta que el de maternidad, para empezar porque hay un embarazo que se vive por parte de la mujer, por lo que hay que proteger la situación de la trabajadora. Además, el Tribunal Constitucional ha fallado que el parto obliga a tener una convalecencia que en el caso del padre no es necesario tener. Basándose en estos puntos se ha fallado en contra de la equiparación de los permisos de paternidad y maternidad por parte del Tribunal Constitucional.

En Grupo EM se realiza un asesoramiento jurídico sobre los pasos que debe seguir conforme a la legislación vigente. En el caso de la paternidad y la maternidad se muestran las diferentes opciones que puede tener el empleado y se informa sobre los cambios que hay al respecto.

Si quieres saber más sobre el departamento jurídico de Grupo EM puedes consultar nuestra web. Síguenos en Facebook  y Twitter para más información.

Un juzgado madrileño se ha enfrentado al Tribunal Supremo con su sentencia en lo relacionado con la plusvalía municipal. Este juzgado ha considerado inconstitucional el cobro de la plusvalía cuando el contribuyente ha ganado dinero con la venta de su casa.

Esta sentencia, pone en duda la existencia de una vinculación con el dictamen del Tribunal Supremo sobre la posibilidad de anular el pago del tributo cuando ha habido ganancias al transmitir un inmueble, ya sea a través de venta, donación o herencia.

Este impuesto sería inconstitucional en los casos en los que el contribuyente pruebe que ha transmitido el inmueble a pérdidas.

Finalmente se decantó por aplicar la sentencia del Tribunal Supremo, ya que consideraba que la lectura de la misma cumple los siguientes puntos:

1. Son inconstitucionales desde su inicio los artículos de la Ley de Haciendas Locales referidos en la sentencia del Constitucional (107.1, 107.2 y 110.4).

2. En la sentencia del Constitucional se dice que los artículos referidos anteriormente “someten” a tributación situaciones de inexistencia de incremento de valor. Si el Tribunal Supremo hubiera querido plantear este sometimiento como algo posible o hipotético, habría utilizado el subjuntivo “sometan”.

3. Sólo el legislador puede suplir el vacío legal que deja la declaración de inconstitucionalidad.

4. Que la norma (artículo 110.4 TRLRHL) no permite probar un resultado diferente al que resulta de aplicar las reglas de valoración del impuesto.

Consulta nuestra web si tienes alguna duda sobre algún aspecto jurídico y quieres hablar con nuestros profesionales.

Fuente: Idealista.com

 

El Gobierno ha aprobado el proyecto de una nueva Ley Orgánica que adapta nuestra legislación al Reglamento comunitario. Este Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016, aún no ha llegado a tramitarse en el parlamento y habla sobre el tratamiento de datos personales y la libre circulación de estos datos personales, que deberán ser tratados de la misma manera a lo largo de todos los países de la Unión Europea.

El Real Decreto-ley 5/2018 se ciñe a la adecuación de nuestro ordenamiento  al reglamento europeo. Por lo tanto, los estándares fijados en la materia por la Unión Europea en todo lo relacionado con los datos personales deberán ser aplicados en nuestro país.

El mencionado Real Decreto-ley regula la inspección y el régimen sancionador en materia de protección de datos personales y los procedimientos en caso de una posible bulneración del RGPD en lo relacionado a la protección de las personas físicas. También trata todo lo relativo al tratamiento de sus datos personales y la libre circulación de los datos.

 

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales jurídicos que podrán ayudarte si tienes cualquier duda en el campo de la protección de datos personales o en cualquier otro campo para el que necesites supervisión jurídica.

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La donación de la vivienda es una acción muy común entre familiares cercanos. El miedo a pagar el 20% por la donación de usufructo y no tener nuestra vivienda familiar vendida al llegar a la hora de escritura hace que muchos se planteen la posibilidad de ceder o donar el usufructo.

La Donación de la vivienda generalmente se realiza hacia padres a hijos, o familiares de gran arraigo. Hay que tener en cuenta que la Donación de usufructo repercute al IRPF, Impuesto de Donaciones y Plusvalía Municipal.

Cómo afecta la donación de usufructo al IRPF

Si se realiza la cesión del bien inmueble al cónyuge o pariente, hasta el tercer grado, el rendimiento neto total anual, no podrá ser inferior al 2% del valor catastral del inmueble.

Si se establece en gratuidad de la donación, se generará un rendimiento neto del 2% del valor catastral del inmueble, por cada año de donación de usufructo. Por el contrario, de no acreditarse tal gratuidad procederá aplicar el valor normal en el mercado, teniendo en cuenta que el rendimiento neto total, no podrá ser inferior al l 2% anual al valor catastral.

Impuesto de donaciones

Esto repercute al que recibe la donación,  nos metemos en materia;

Quien recibe la donación, deberá pagar el impuesto. La cantidad a tributar depende tanto del valor del  inmueble como de la Comunidad Autónoma donde se encuentre.

Plusvalía

Este impuesto también lo pagara el que percibe el usufructo, impuesto regulado por el Ayuntamiento de la localidad donde se encuentre la vivienda.

También hay donaciones temporales donde se revoca y la vivienda volverá a ser de nuestra propiedad, o el caso de que sea vitalicio será lo contrario no es revocable. Siempre este tipo de donaciones deberán recaer a personas mayores de edad.

Fuera de la donaciones, cesiones. Toda persona divorciada y/o separada que la vivienda familiar no haya sido destinada a derecho y disfrute de la misma, queda exenta de la obligación, que nos indican para acceder a la Vivienda Protegida.

En materia de Donaciones, aconsejamos que consulte con un abogado para que todo quede preparado antes de acceder a la vivienda.

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales en el campo jurídico que pueden ayudarte si tienes pensado realizar una donación de usufructo.

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Según el llamado derecho al olvido, reconocido por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea desde febrero de 2014, ciertos resultados de los motores de búsqueda de la web pueden ser eliminados si se considera que son irrelevantes, inadecuados u obsoletos.

Esta sentencia dice que el buscador debe dar una solución, suprimiendo el acceso de los usuarios a estos datos para permitir que se lleve a cabo el derecho al olvido. Este derecho al olvido protege la propiedad intelectual, pasando por el derecho a la propia imagen, por lo que se puede suprimir la información personal subida a la Red.

En lo relacionado con el derecho al olvido puede confluir con otros derechos como es la protección de datos y el derecho a la información. Lo que significa que si se trata de una figura pública, osea, un individuo que, debido a sus funciones tiene cierto grado de exposición en los medios de comunicación, esta información se consideraría de interés público, por lo que su eliminación puede ser más difícil de llevar a cabo.

 

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales en el sector jurídico, que pueden informarte si tienes alguna duda sobre este u otro caso relacionado con el derecho al olvido.

Más información en nuestra web.

En una comunidad de vecinos, uno de los principales problemas que suelen presentarse es gestionar las quejas de los vecinos por el ruido que emiten las personas que viven cerca. Muchas veces, los vecinos dejan la radio a todo volumen o se olvidan de desconectar su televisión, causando un ruido insoportable que no permite dormir. Cómo gestionar las quejas por estos ruidos es un dilema difícil para muchas personas, que no quieren empezar una guerra con sus vecinos, pero necesitan dormir y descansar en su casa. A continuación, os mostramos algunas herramientas que pueden ser útiles para gestionar estas situaciones con vuestros vecinos.

  • Busca información sobre los hábitos de tus vecinos. En ocasiones, tus vecinos tienen un bebé recién nacido, por lo que el ruido que emiten es imposible de paliar. Antes de decidir hablar con ellos es necesario comprender las circunstancias de estos vecinos, porque en ocasiones solamente debemos respetar y esperar a que esta situación pase. También se puede dar la ocasión de que los vecinos trabajen de noche, por lo que es inevitable que emitan algún tipo de ruido al llegar a casa. En un caso así sería necesario ser comprensivo, ya que hay ruidos inevitables y difíciles de controlar.
  • Elige el mejor momento para comentar tus quejas a los vecinos. La asertividad es el mejor consejo a la hora de presentar tus quejas a tus vecinos. Elegir el lugar adecuado y presentar la petición de una forma correcta es importante para evitar disputas.
  • Evita situaciones comprometidas: La mejor forma de evitar que tu vecino se ponga a la defensiva es elegir el momento adecuado para que tu vecino no se encuentre en una situación que le evite ser comprensivo. Si tu vecino regresa de su jornada laboral o está con sus niños pequeños no debemos molestarle con nuestras quejas, ya que es posible que no pueda atendernos al 100% o esté demasiado tenso, por lo que se podría crear una disputa.

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales especializados en la gestión de comunidades. Visita nuestra web para más información.

 

La Oficina de Atención al Consumidor de la Dirección General de Comercio y Consumo ha incrementado su atención al ciudadano un 14,8% entre los meses de junio y julio en comparación con las mismas fechas del año 2017. Además, desde el pasado 18 de junio, esta oficina ofrece sus servicios en la calle Ramírez del Prado 5 bis. Esta oficina ha atendido un total de 11.831 consultas en el ámbito jurídico desde enero de este año, las cuales se han realizado de manera presencial en casi un 50% de los casos, mientras un 35% han sido por teléfono y un 16% por escrito.
Las nuevas instalaciones de la Oficina cuentan con 13 puestos habilitados para la atención al ciudadano en materia de consumo, de los que 6 son puestos de registro, 2 de información telefónica, 2 para atención presencial, otros 2 de información especializada que responden a las consultas por escrito y 1 de registro e información. El horario de atención al público se mantiene de 9 a 14 horas.
La Oficina tiene como objetivo principal informar y asesorar a los ciudadanos en materia de consumo, con el fin de proteger y defender sus derechos como consumidores y usuarios, facilitándoles la presentación de reclamaciones.

En Grupo EM contamos con un equipo de profesionales en el ámbito jurídico que están capacitados para asesorar y guiar al consumidor en el caso de querer realizar alguna reclamación, queja o proceso jurídico.

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El Administrador de Fincas es una figura clave en la comunidad de vecinos, que en ocasiones está muy poco valorada. Se trata de una entidad jurídica que se encarga de mediar en los conflictos de la comunidad y gestionar los asuntos de la misma.

La figura del administrador de fincas está cada vez más tecnificada y ha aumentado su complejidad en los últimos años. El colectivo está regulado por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (Caf), que cuenta con 3.700 asociados en toda la comunidad.

Es importante considerar la figura del administrador de fincas como una parte esencial en una comunidad de vecinos, ya que, tanto la administración de las juntas, como la solución de posibles problemas que puedan surgir en la comunidad está en sus manos.

En Grupo EM contamos con profesionales especializados en la administración de fincas. Puedes visitar nuestra página web o seguirnos en facebook y twitter para tener más información.

 

 

El tipo básico del delito de falso testimonio se contempla en el artículo 458.1 del Código Penal. Este código dicta que: “El testigo que faltare a la verdad en su testimonio en causa judicial, será castigado con las penas de prisión de seis meses a dos años y multa de tres a seis meses”.

El delito de falso testimonio es uno de los principales delitos contra la Administración de Justicia y se comete cuando una persona llamada a prestarlo en causa judicial se aparta sustancialmente de la verdad tal como ésta se le representa, es decir, miente en lo que sabe y se le pregunta.

Pues bien, para que resulte viable la acción, han de concurrir todos y cada uno de los elementos del tipo delictivo determinados por la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, siendo especialmente orientadoras la STS, Sala 2ª, s 6-3-2006, nº 318/2006, rec. 2283/2004.Pte: Sánchez Melgar, Julián, y la STS, Sala 2ª S24-4-2014, nº 327/2014, rec. 1324/2013.Pte: Berdugo y Gómez de la Torre Juan Ramón, que vienen a exigir los siguientes elementos del tipo delictivo de falso testimonio en su modalidad básica:

  • El falso testimonio ha de prestarse en causa judicial, esto es, ante cualquier procedimiento que tenga esta naturaleza. No está tipificado el falso testimonio vertido ante órganos administrativos de naturaleza distinta a la judicial.
  • Es un delito especial y propio, en tanto que solamente pueden cometerlo aquellos que sean testigos en causa judicial. Es decir, el sujeto activo del falso testimonio sólo puede ser quien declare como testigo, o bien como perito o intérprete en otras modalidades agravadas del delito, pero en ningún caso quien declare en calidad de parte.
  • Elemento objetivo.- La falsedad de las declaraciones, ha de recaer sobre aspectos esenciales a efectos del enjuiciamiento, y no sobre cuestiones intrascendentes.
  • Elemento subjetivo, constituido por el dolo integrado por la conciencia de la alteración de la verdad (imposible de cometer por imprudencia) y la voluntad de emitir la falsa declaración sin que sea preciso que se abarque la trascendencia que pueda tener en la posterior resolución judicial, a la que la declaración sirve como medio de prueba.
  • Contar con la verdad judicialmente declarada en la sentencia conclusión del procedimiento en el que dichas declaraciones se han evacuado. Si bien no se requiere resultado de condena en la modalidad básica del delito, sí que se requiere que haya recaído sentencia, cualquiera que sea su sentido. Es decir, es un delito de mero peligro que incide sobre el testimonio, que es uno de los medios de prueba sobre los que se puede basar la convicción del juzgador sobre los hechos que han de constituir la premisa menor del silogismo judicial.

Grupo EM cuenta con abogados especialistas en derecho penal, que ofrecerán la defensa de los derechos penales de todos sus clientes, ya sean sujetos activos o pasivos de las infracciones penales.

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