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Hacienda ha comunicado a través de AEAT, sobre los nuevos aspectos para la presentación de impuestos, que va a tener lugar, a partir del 1 de Enero de este año.

Es decir, en la nueva campaña de declaraciones informativas 2018, (la cual tiene lugar a partir del 1 de Enero de 2019), se va a sustituir el sistema  actual TGVI, por el nuevo TGVI online.

Lo que supone la validación, de la información remitida. Así, aquellos registros con errores no serán aceptados por la aplicación informática, es decir, los sistemas de información de la AEAT.

Esto ocurrirá tanto con las declaraciones que se presenten por el TGVI online, como por cualquier otra vía.

SERVICIO DE AYUDA- IDENTIFICACIÓN FISCAL.

Por lo tanto, con el fin de evitar este problema, Hacienda recomienda que a la hora de realizar los registros se acceda al servicio de ayuda en la identificación fiscal.

Este servicio de ayuda se encuentra presente en el enlace de la página web de AEAT: “identificación fiscal´´.

No todas las comunidades de vecinos son perfectas y conviven de manera inmejorable. Por ello es bueno contar con una buen administrador de fincas, que nos ayude a solventar los problemas entre vecinos. Las discusiones y problemas que surgen entre los vecinos de una comunidad son la principal causa de la perturbación de la convivencia con el resto de vecinos de la comunidad.

Para ello es recomendable confiar en un administración de fincas, para reducir el número de conflictos que se puedan ocasionar entre los propietarios.

administrador de fincas

PAPEL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS

El administrador de fincas tiene un papel imprescindible, ya que, será quien deberá mediar entre todos los vecinos y conseguir un consenso que agrade a todos los vecinos. Esta no es una labor sencilla, y estas disputas pueden suponer un coste económico para la gestión y solución del conflicto.

Sin embargo, es en este tipo de situaciones verán como su administrador de fincas será capaz de percatarse de la profundidad del problema, como actúa de manera adecuada y tomará la mejor decisión para todos los vecinos de la comunidad.

La efectividad del administrador de fincas está mas que confirmada ya que siempre existe una mayor aceptación por aquello que se ha llegado mediante consenso, pero esto no puede ir en contra de los acuerdos tomados, es decir, no pueden ir en contra de las decisiones tomadas en la junta de vecinos.

Uno de los puntos que ha proporcionado tanta relevancia a este método de administrador de fincas es la eficacia con la que se solventan los problemas y se previenen los conflictos en temas relacionados con la convivencia entre los vecinos o con las comunidades de vecinos.

La mediación del administrador de fincas ayuda a afrontar este tipo de conflictos desde el inicio, haciendo más sencilla y rápida la solución.

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¿CÓMO CONSEGUIR EL 100% DE LA PENSIÓN POR JUBILACIÓN?

La edad de jubilación de cada persona varía en función del año de nacimiento, y de los años que lleves cotizados.

Sin embargo, para alcanzar el 100%de la pensión es necesario haber cotizado, al menos durante 35 años. Si solo has cotizado 15 años, cobrarás el 50 % de la pensión, e irá aumentando cada mes hasta alcanzar el 100%.

La edad de jubilación se calculará, en un período de 25 años, a partir del año 2022. Aunque no será hasta el 2027, cuando la edad legal de jubilación sea a partir de los 67 años de edad.

FACTOR DE SOSTENIBILIDAD Y ESPERANZA DE VIDA.

Una vez se aplique la base reguladora, hay que añadir un nuevo factor de sostenibilidad. Mediante el que se compara la esperanza de vida en el año 2012 y la del 2017.

Por lo tanto algunos ejemplo para calcular la edad de jubilación y conseguir el 100% de la pensión:

 

Estas fechas navideñas, son el momento más deseado por los más pequeños, quienes las disfrutan con una gran ilusión, debido a las fiestas, vacaciones, regalos, la llegada de los Reyes Magos…

Sin embargo, no sólo los niños viven con intensidad esta festividad. También los mayores disfrutan de este espíritu en el que reina un sentimiento de felicidad y esperanza, acercándose el día de la Lotería de Navidad.

Este año en el sorteo de Lotería de Navidad se pagarán menos impuestos que en años anteriores.

Hasta el año pasado, los primeros 2.500 € que se ganaban no estaban obligados a pagarse a Hacienda. Pero el partido político de Ciudadanos ha elevado esa cantidad a la cifra de los 10.000€, siendo un gravamen del 20%.

Gordo de Navidad:

-Cuyo premio son 400.000€. En este caso, solo se tributaría por 390.000€.

Segundo Premio:

-En este caso el premio son 125.000€, por lo tanto se gravaría tan sólo 115.000€.

Tercer Premio:

-La cifra premiada son 50.000€, por lo que se tributaría 40.000€.

Cuarto Premio:

-Con una cifra de 20.000€ por décimo, el ganador tributaría 10.000€.

Quinto Premio:

-El premio son 6.000€ por décimo, sin embargo, al ser este una cifra inferior a los 10.000€, el ganador no tendrá la obligación de tributar nada a Hacienda.

A la hora de ir a cobrar el décimo ganador:

-Hacienda se queda de forma automática con su parte.

-Además en caso de ser un décimo compartido, informando en la Administración, puedes ahorrarte el impuesto de sucesiones y donaciones.

La nueva ley facilitará que el cliente pueda llevarse su préstamo hipotecario a otro banco

La nueva ley de crédito inmobiliario permitirá el cambio del préstamo hipotecario a otra entidad bancaria. En 1994 la ley daba la posibilidad de trasladar el préstamo hipotecario a otro banco si así lo consideraba. En el año 2007 se produjo un cambio radical ya que si el banco le ofrecía las mismas condiciones de oferta que la nueva entidad, el cliente tenía la obligación de quedarse. Por lo tanto esta norma se ha vuelto a modificar para así facilitar al cliente y que pueda marcharse cuando quiera. Hoy jueves 20 de Diciembre se aprueba dicha ley en el Congreso.

  • La legislación requerirá a las entidades bancarias que examinen la solvencia de los clientes.
  • Por otro lado liquidar antes de plazo la hipoteca será más barato, es decir, se premiará a aquellos clientes que salden su deuda antes de la fecha tope estipulada.
  • Los gastos de la firma del préstamos hipotecario correrán por cuenta del banco salvo la tasación.

 Una vez sea aceptada la sustitución por el cliente, el banco acreedor dispondrá de siete días naturales para asegurarse del importe que ha de reemplazar. A partir de ese momento el banco que posee el préstamo hipotecario tendrá quince días naturales para contraofertar. Una vez transcurrido ese tiempo se podrá conceder la escritura de reemplazo.

PRUEBA DE SOLVENCIA

La legislación, incluirá la obligación de que el banco realice una prueba de solvencia a los clientes para así poder evitar los excesos. Lo que se pretende conseguir de esta manera es que no se abuse de los avales o de incrementos de los precios de las viviendas para aflojar las condiciones que se conceden.

La responsabilidad del préstamo hipotecario recaerá así sobre la entidad bancaria, lo cual no significa que el poseedor del crédito hipotecario no pueda impagar por alguna situación extrema como pueda ser el paro.

Por otra parte, la ley abaratará los reembolsos anticipados de la hipoteca, posibilitará el cambio del tipo variable al fijo, disminuirá los intereses de demora y pondrá condiciones más complicadas para el inicio del embargo. También pretende que registradores y notarios aseguren la transparencia e impidan la incorporación de cláusulas abusivas.

Prohíbe que las entidades bancarias remuneren a sus empleados en función del número de hipotecas concedidas.

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Hacienda empezó desde el pasado lunes a devolver el IRPF de las prestaciones de maternidad y paternidad.

Hacienda ha empezado con la devolución desde el lunes las cantidades injustamente cobradas de maternidad y paternidad y a los padres y madres con hijos nacidos en los años 2014 y 2015 por el IRPF a los contribuyentes, tras haber concedido el pasado lunes el recurso para solicitar la  devolución del mismo.

Los cálculos realizados por hacienda dan por echo que alrededor de un millón de padres y madres podrán beneficiarse de la devolución del IRPF por estas prestaciones de paternidad y maternidad. Hacienda calcula que se devolverán en torno a 1.200 millones de euros por este concepto, aproximadamente 1.600€ se devolverán a las madres, mientras que a los padres unos 383€.

devolución

GRUPOS DEL PROCESO DE DEVOLUCIÓN

Este proceso de devolución esta dividido en dos grupos:

  • Padres y madres de niños nacidos entre los años 2014 y 2015:

Este grupo de contribuyentes desde el pasado lunes ya están empezando a adquirir su reembolso del IRPF.

  • Padres y madres de niños nacidos entre los años 2016 y 2017:

Mientras tanto la devolución de este grupo empezará a cobrarse a partir del mes de enero del año 2019.

Hacienda pronostica que la totalidad de las devoluciones estarán abonadas a finales del mes de abril de 2019.

Por otro lado este trámite para reclamar la devolución del IRPF se puede realizar por medio de dos métodos:

  • Mediante una solicitud online, de manera electrónica a través de un certificado electrónico o con un número de referencia o PIN.
  • El otro método es el convencional, es decir, debes presentar la documentación recibida y rellenar el formulario de manera presencial.

 

Los ciudadanos que hayan tenido retenciones por las prestaciones de paternidad y maternidad en el año 2018 no deberán realizar ninguna gestión adicional, ya que, su declaración de la renta del año 2018 ya llevará incorporada las prestaciones como las retenciones y las rentas exentas serán deducibles.

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Pegatina ambiental en Grupo EM

Desde Grupo EM queremos ayudarle a conseguir su pegatina ambiental para su vehículo, por ello hemos decidido gestionar el trámite de su distintivo al precio más económico.

Estaremos encantados de atenderles en nuestra oficina de Leganés en la calle Getafe nº 3 o en el número de teléfono 91 689 57 99 en el horario de oficina desde las 8:00 horas a las 20:00  horas, o si lo prefiere envíenos un correo electrónico a grupoemgestion@grupoem.info y le contestaremos con la mayor brevedad posible.

A continuación le contamos acerca de las características de cada pegatina ambiental.

DISTINTIVO AMBIENTAL B AMARILLA

etiqueta ambiental

La pegatina ambiental amarilla corresponde a la letra B, y la tendrán aquellos turismos y furgonetas ligeras que su fecha de primera matriculación sea posterior a enero del año 2000 para los gasolina y posterior a enero de 2006 para los diésel. Los vehículos de más de 8 plazas y pesados tanto de gasolina como de diésel con fecha de matriculación a partir del año 2005.Por tanto, los de gasolina deben cumplir la norma Euro 3 y en Diésel la Euro 4 y 5.

DISTINTIVO AMBIENTAL C VERDE

etiqueta ambiental

El distintivo ambiental C o de color verde la llevarán los turismos y furgonetas ligeras de gasolina matriculadas a partir de enero de 2006 y los diésel a partir de 2014. Los Vehículos pesados y de más de 8 plazas, tanto de gasolina como de diésel, que se hayan matriculado por primera vez a partir de 2014.Por tanto, los de gasolina deben cumplir la norma Euro 4,5 y 6 mientras que los vehículos Diésel la Euro 6.

DISTINTIVO AMBIENTAL ECO

etiqueta ambiental

La pegatina ambiental ECO la tendrán aquellos vehículos que sean híbridos enchufables que tengan una autonomía inferior a 40 kilómetros, los vehículos híbridos no enchufables, vehículos propulsados por gas natural y los vehículos que utilicen gas licuado del petróleo. En cualquier caso, deberán cumplir las normas de la etiqueta ambiental C.

DISTINTIVO AMBIENTAL CERO EMISIONES

etiqueta ambiental

Este distintivo ambiental cero emisiones la llevarán aquellos vehículos eléctricos de autonomía extendida, los vehículos eléctricos híbridos enchufables con una autonomía mayor a 40 kilómetros o los vehículos de pila de combustible.

¿CÓMO SABER QUE PEGATINA NECESITO?

Para conocer si a su vehículo actual le corresponde alguna de éstas pegatinas ambientales, y de ser así cual sería, la Dirección General de Tráfico ha puesto a disposición de todo el mundo en su página web una sección en la cual introduciendo su matrícula podrá conocer que tipo de pegatina ambiental debe llevar su vehículo.

Para consultar cual debe llevar su vehículo haga click AQUÍ.

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POR QUÉ LOS EMPRENDEDORES DEBEN CONTRATAR GESTORÍAS

Los emprendedores afrontan muchos problemas desde que comienzan a crear sus planes de negocio. Deben encontrar en muchas ocasiones financiación, tomar la decisión acerca de que tipo de sociedad quieren constituir y dar cuenta de abundantes temas administrativos que en numerosas ocasiones se complica. En muchas ocasiones es conveniente contar con la ayuda en cualquier área de la empresa, es decir, contratar los servicios de  gestorías o asesorías que nos lleve todos estos temas y nos resuelva y solucione cualquier problema que surja.

A la hora de emprender, hay que prevenir o predecir cualquier tipo de imprevisto, y las gestorías pueden utilizarse para escoger la manera más apropiada de solventarlos, y así poder evitar problemas legales o quebrantamientos de alguna ley que se podía haber evitado beneficiándose de los servicios de una gestoría.

gestorias

ERRORES MÁS COMUNES DE LOS EMPRENDEDORES

Los errores más habituales que tienen los emprendedores son: no suelen tener un registro contable con las aportaciones y los préstamos que obtienen por las diferentes fuentes de financiación. Otro error muy común es el que esta relacionado con los trabajadores y sus contratos, ya que, en numerosas ocasiones se necesita de los servicios de las gestorías, y no solo en el ámbito laboral también en temas de contabilidad.

COMO EMPRESARIO QUE DEBO PEDIR A UNA GESTORÍA

Contar con una gestoría que te de confianza desde el principio te evitará quebraderos de cabeza y posteriormente cambiar de gestoría, que no es un tema sencillo y además es bastante lento.

Como empresarios lo que debemos pedirle a una gestoría es lo siguiente:

  • Atención: que sean próximos o cercanos y se comprometan con nuestro negocio desde el principio.
  • Información: que permanezcan atentos a todas las novedades y te informen de ellas, tanto de sus beneficios como de sus debilidades.
  • Global: que la gestoría escogida trate o sea especialista en todos los temas, ya sean legales, administrativos, contables, financieros, laborales, fiscales.
  • Asesoramiento: que ayuden a entender bien y con claridad cualquier tipo de problema, y además nos den la mejor solución para que así la empresa siga aumentando su potencial.
  • Precio claro: el precio pactado o acordado siempre debe estar claro, para que en un futuro no haya mal entendidos y cobren de más por cualquier servicio.
  • Seguimiento: deben de ir informando de todos los problemas, pagos y datos de interés hacia la empresa.

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BICICLETA O PATINETE ELÉCTRICO POR EL CENTRO DE MADRID

Actualmente en Madrid se ha puesto de moda el uso de bicicletas y patinetes eléctricos de alquiler por minutos, al igual que otros medios de transporte como motos o coches eléctricos. Todos estos métodos de transporte están cobrando una gran importancia en el centro de la capital madrileña. Pese al peligro y riesgo que conlleva la utilización de estas bicicletas y patinetes eléctricos  la demanda de estos sigue aumentando.  En el año 2017 el uso de estos aumento un , 19% respecto al año anterior con más de 3.350.000 trayectos como publicó el ayuntamiento de Madrid y se cree que la utilización seguirá creciendo en el año 2018.

bicis por minutos

A raíz de la implantación de las bicicletas eléctricas por minutos se comenzaron a construir los carriles habilitados para las bicicletas eléctricas en el centro de Madrid. Estos carriles están situados entre los carriles usados por los automóviles y el carril bus / taxi. La localización de estos carriles habilitados para las bicicletas y patinetes eléctricos es peligrosa, ya que, se circula entre el tráfico del centro de Madrid, que como normal general es un tráfico denso.

Esto que quiere decir que los usuarios de estas bicicletas y patinetes eléctricos deben ir con una precaución extrema, debido a que, transitan por medio de dos carriles por los que circulan los vehículos. Por si esto no fuera poco además los consumidores de estos medios de transporte se mueven por  el centro de la ciudad entre el tráfico sin ningún tipo de protección, ni elemento de seguridad, lo que hace que la circulación de dichas bicicletas y patinetes eléctricos sea realmente arriesgado.

El uso o utilización de este sistema alternativo de movilidad, es decir, el uso de las bicicletas y patinetes eléctricos lo que está haciendo es disminuir el uso del transporte público.

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La Agencia Tributaria publicó hoy mismo un estudio en el que se compara la renta de las localidades con más de 1.000 habitantes. En estos datos, que pertenecen a 2016 y que son los últimos publicados por la Agencia Tributaria, se ve la gran diferencia territorial existente en grandes ciudades como Madrid, donde la renta de la zona norte dobla a la de la zona sur.

En concreto Fuenlabrada, Humanes y Parla están entre los 30 municipios con menor renta de toda la región. Las medias brutas y anuales de estos municipios son de 22.092, 21.898 y 21.809 euros respectivamente, una gran diferencia con otros municipios como Alcobendas, donde la renta supera los 50.000 euros.

En cuanto a Leganés, cuenta con una renta media bruta de 24.650 euros, lo que sitúa nuestro municipio en el puesto 79 de esta lista.

A continuación, os mostramos un esquema realizado por la Cadena Ser en el que se muestra la renta media por comunidades autónomas.

agencia tributariaEn Grupo EM Gestión contamos con un equipo de profesionales que podrán ayudarte si tienes cualquier duda relacionada con la gestión de la renta, gestiones con la Agencia Tributaria y otros muchos trámites.

Visita nuestra web, síguenos en Facebook, Twitter para más información.

 

 

 

El próximo 8 de octubre entrará en vigor una medida que prohibirá los coches en la ciudad. Esta medida restringirá la circulación de vehículos cuando se active el protocolo por altos niveles de contaminación. Los primeros vehículos afectados serán los que no cuenten con la etiqueta medioambiental, después los que tengan la etiqueta “B” y después todos los coches excepto los acreditados como CERO emisiones. Las motocicletas también se verán afectadas por estas prohibiciones.

Una novedad importante es que estas medidas se extenderan a toda la ciudad, no solamente al área delimitada por la M-30.

Todos los coches de gasolina del año anterior al 2.000 o Diesel anteriores al 2006, que no cuentan con el distintivo medioambiental de la DGT, no podrán circular en Madrid a partir del escenario 2, cuando la comunidad se encuentre en un nivel de aviso por alta contaminación. Tampoco podrán circular las motos ni los ciclomotores sin etiqueta.

Cualquier vehículo sin etiqueta solo podrá circular si no se encuentra activado ningún protocolo por contaminación, dentro de la circunvalación M-40.

Estas serán algunos de los cambios que llegarán tras las modificaciones que se llevarán a cabo a partir del 8 de octubre.

En Grupo EM Gestión contamos con un departamento de tráfico con profesionales dedicados a todas las gestiones necesarias para la compraventa de vehículos.

Puedes encontrar más información en nuestra página web.

 

Según el llamado derecho al olvido, reconocido por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea desde febrero de 2014, ciertos resultados de los motores de búsqueda de la web pueden ser eliminados si se considera que son irrelevantes, inadecuados u obsoletos.

Esta sentencia dice que el buscador debe dar una solución, suprimiendo el acceso de los usuarios a estos datos para permitir que se lleve a cabo el derecho al olvido. Este derecho al olvido protege la propiedad intelectual, pasando por el derecho a la propia imagen, por lo que se puede suprimir la información personal subida a la Red.

En lo relacionado con el derecho al olvido puede confluir con otros derechos como es la protección de datos y el derecho a la información. Lo que significa que si se trata de una figura pública, osea, un individuo que, debido a sus funciones tiene cierto grado de exposición en los medios de comunicación, esta información se consideraría de interés público, por lo que su eliminación puede ser más difícil de llevar a cabo.

 

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales en el sector jurídico, que pueden informarte si tienes alguna duda sobre este u otro caso relacionado con el derecho al olvido.

Más información en nuestra web.

En una comunidad de vecinos, uno de los principales problemas que suelen presentarse es gestionar las quejas de los vecinos por el ruido que emiten las personas que viven cerca. Muchas veces, los vecinos dejan la radio a todo volumen o se olvidan de desconectar su televisión, causando un ruido insoportable que no permite dormir. Cómo gestionar las quejas por estos ruidos es un dilema difícil para muchas personas, que no quieren empezar una guerra con sus vecinos, pero necesitan dormir y descansar en su casa. A continuación, os mostramos algunas herramientas que pueden ser útiles para gestionar estas situaciones con vuestros vecinos.

  • Busca información sobre los hábitos de tus vecinos. En ocasiones, tus vecinos tienen un bebé recién nacido, por lo que el ruido que emiten es imposible de paliar. Antes de decidir hablar con ellos es necesario comprender las circunstancias de estos vecinos, porque en ocasiones solamente debemos respetar y esperar a que esta situación pase. También se puede dar la ocasión de que los vecinos trabajen de noche, por lo que es inevitable que emitan algún tipo de ruido al llegar a casa. En un caso así sería necesario ser comprensivo, ya que hay ruidos inevitables y difíciles de controlar.
  • Elige el mejor momento para comentar tus quejas a los vecinos. La asertividad es el mejor consejo a la hora de presentar tus quejas a tus vecinos. Elegir el lugar adecuado y presentar la petición de una forma correcta es importante para evitar disputas.
  • Evita situaciones comprometidas: La mejor forma de evitar que tu vecino se ponga a la defensiva es elegir el momento adecuado para que tu vecino no se encuentre en una situación que le evite ser comprensivo. Si tu vecino regresa de su jornada laboral o está con sus niños pequeños no debemos molestarle con nuestras quejas, ya que es posible que no pueda atendernos al 100% o esté demasiado tenso, por lo que se podría crear una disputa.

En Grupo EM Gestión contamos con profesionales especializados en la gestión de comunidades. Visita nuestra web para más información.

 

Antes de plantearse abrir un negocio, es necesario pensar en las gestiones jurídicas que se deben realizar. La apertura de un estanco, por ejemplo, no tiene nada que ver con la de un quiosco de prensa o una farmacia. A continuación, os dejamos algunos ejemplos para que podáis ver cuáles son los trámites a realizar para abrir diferentes empresas.

  • Estancos: Para poder abrir un estanco se debe tener una autorización administrativa. Esta administración es gestionada por el Comisionado para el Mercado de Tabacos, que forma parte del Ministerio de Economía y Hacienda. Esta gestión se realiza por Concurso Público, mediante una solicitud según la convocatoria que se publica en el BOE. Algunos de los criterios a valorar para aprobar una licencia de un estanco son:
    • Alejamiento de centros docentes
    • Distancia respecto a otras expendedurías
    • Interés comercial del local propuesto
    • Características del local (superficie, fachada, etc.
  • Administraciones de Lotería: Para abrir una administración de lotería es necesario presentarse también a una de las convocatorias de concurso públicos de la entidad Loterías y Apuestas del Estado, adscrita al Ministerio de Economía y Hacienda. Para ello, es necesario tener en cuenta que existen tres tipos de establecimientos:
    • Integrales. Solo venden lotería nacional.
    • Mixtos. Comercializan loterías y otros productos.
    • Especiales. Se localizan en recintos privados o públicos.

En Grupo EM contamos con profesionales dedicados a la gestión y administración que pueden apoyarte y ayudarte a la hora de gestionar la apertura de tu negocio.

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La productividad  en el trabajo depende de diversos factores, como la fatiga, los horarios, los espacios de trabajo y los compañeros. La página web Lambdatres ha creado una infografía en la que muestra los factores principales que afectan a la productividad en un puesto de trabajo.

Algunos de los datos que aparecen en esta infografía es que más del 30% de los trabajadores pierden productividad en el trabajo. También se muestra que se ha demostrado que los trabajadores son más productivos cuando tienen horarios flexibles, ya que tienen un nivel menor de fatiga.

Otros elementos como la posibilidad de formación y espacios para comer y para el diálogo mejoran considerablemente la productividad en un espacio de trabajo. Un elemento importante a considerar por una empresa es la colocación de puestos de descanso dentro de los espacios de trabajo.

En Grupo EM contamos con profesionales en emprendimiento y gestión empresarial. Esolver Despega es una lanzadera de proyectos que verá la luz en septiembre y que ayudará a diversos proyectos empresariales a desarrollar sus objetivos profesionales.

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